Пишите в WhatsApp:
>
Риелтор - агент по недвижимости
| Наименование курса: | Организация и управление риэлторским бизнесом (риелтор) |
| Общая характеристика курса: |
Курсы Риелторов становятся все популярнее, так как спрос на настоящих профессионалов возрастает. Агент - это специалист в области недвижимости, но с более широким кругом знаний и обязанностей. Профессионал - риелтор должен усвоить знания в области юриспруденции, социальной психологии, менеджмента и овладеть умениями организовать любой процесс. Ведущие преподаватели Центра (юристы, практикующие риэлторы) ознакомят Вас со множеством примеров и ситуаций из собственной практики. |
| Получаемые навыки: | Программа обучения риелторов в Набережных Челнах в учебном центре "ПрофАкадемия" даст Вам представление о работе в качестве специалиста по операциям с недвижимостью, сформирует умения и навыки работы с клиентами, Вы приобретете навыки работы на рынке недвижимости. |
| Программа курса: |
Тема №1. Юридические основы риелторской деятельности. 1.1. Понятие недвижимости. Законы РФ, регулирующие отношения в сфере недвижимости. 1.2. Понятие риелторской деятельности. Ее виды. 1.3. Понятие права собственности. Формы и виды собственности. 1.4. Имущественные отношения супругов и их учет при заключении сделок с недвижимостью. 1.5. Наследование имущества. Понятия. Процедура оформления. Учет наследственных отношений в сделках с недвижимостью. 1.6. Сделка. Виды и формы сделок. Основания для признания сделок в сфере недвижимости недействительными. 1.7. Доверенность. Виды доверенностей и порядок их оформления. 1.8. Понятие физического и юридического лица. 1.9. Правоспособность и дееспособность физических лиц. 1.10. Ограничение дееспособности. Основания и порядок оформления. 1.11. Недееспособность физических лиц. Основания и порядок оформления. 1.12. Дееспособность несовершеннолетних. Участие несовершеннолетних в сделках с недвижимостью. 1.13. Опекунство и попечительство. Виды и оформление. Права и обязанности опекунов и попечителей. 1.14. Как проверить юридическую чистоту недвижимости. Тема №2. Регулирование жилищных отношений. 2.1. Что регулирует жилищное законодательство. Участники жилищных отношений. Функции муниципалитета. 2.2. Приватизация. 2.3. Выкуп комнат в коммунальных квартирах. 2.4. Кондоминиумы. Особенности сделок с квартирами в кондоминиумах. 2.5. Регистрация местожительства. Порядок и правила оформления. 2.6. Понятие группы риска. Порядок оформления сделок, в которых участники относятся к группе риска. 2.7. Регистрация сделок с недвижимостью в муниципальных органах. Порядок и требования к документам. Причины отказа. Тема №3. Рынок и оценка жилья. 3.1. Понятие рынка жилья. Первичный и вторичный рынок жилья. 3.2. Факторы, влияющие на стоимость жилья. 3.3. Методика определения цены по ценам предложения. Формула квартиры. 3.4. Нормативная оценка жилья и ее роль в сделках с недвижимостью. 3.5. Оценка жилья экспресс-методом. Тема №4. Рынок земельных участков. 4.1. Рынок земли. Классификация земельных участков. 4.2. Оформление в собственность земельных участков. Ограничения. 4.3. Категории земель. 4.4. Аренда земельных участков. 4.5. ИЖС, ЛПХ, СНТ и ДНП. 4.6. Межевание. 4.7. Оформление дома в собственность при строительстве и покупке. 4.8. Дачная амнистия. Тема №5. Основы риелторской деятельности. 5.1. Внешний вид риелтора. 5.2. Как выявить потребности клиента. 5.3. Возражения. Скрипты обработки возражений. 5.4. Телефонные переговоры. 5.5. Как найти клиентов. 5.6. За что платит клиент риелтору? 5.7. Топ 10 способов продать объект дороже. 5.8. Как правильно составить объявление. 5.9. Как завоевать лояльность клиента. 5.10. Скрипты продаж. Тема №6. Ипотека. Налоги. Материнский капитал. 6.1. Налоги при продаже недвижимости. 6.2. Как уменьшить налог с продажи. 6.3. Налоговый вычет. 6.4. Как рассчитать срок владения недвижимостью. 6.5. Резидент и нерезидент. 6.6. Материнский капитал. 6.7. Ипотека. 6.8. Рефинансирование. 6.9. Электронная регистрация. Тема №7. Зачет (тестирование). |
| Документ об образовании: |
Свидетельство |
| Продолжительность обучения: | 1,5 месяца |
| График занятий: | Занятия в группах проводятся 2-3 раза в неделю по 4 академических часа (в утреннее, дневное и вечернее время). Индивидуальные занятия – в любое время. |
Записывайтесь на курсы и обучение в учебный центр "ПрофАкадемия"!
Наш адрес: Набережные Челны (423815), Новый город, пр. Московский, 153А (1/01А), офис №01
Тел. +7 (8552) 91-33-23, +7 927-404-88-77 Email: profakadem913323@yandex.ru